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房屋加层后需要做安全检测鉴定

  • 发布时间:2019-12-05 11:50:52
  • 浏览: 375
  • 出处:加固之家
  • 作者:小柯
概要:现在很多业主都想对房屋进行加层改造,因为房屋的使用空间已经满足不了使用的要求。房屋加层改造可不是一件简单的事情,要按照房屋改造标准流程来进行。在房屋加层前需要先做一个检测鉴定来了解一下房屋是否符合加层的要求,不符合要求是要先做加固才行,房屋加层完成后也要做一个安全检测鉴定,以此来确保房屋加层后的安全状况。下面加固之家就为大家介绍一下房屋加层改造的内容。

现在很多业主都想对房屋进行加层改造,因为房屋的使用空间已经满足不了使用的要求。房屋加层改造可不是一件简单的事情,要按照房屋改造标准流程来进行。在房屋加层前需要先做一个检测鉴定来了解一下房屋是否符合加层的要求,不符合要求是要先做加固才行,房屋加层完成后也要做一个安全检测鉴定,以此来确保房屋加层后的安全状况。下面加固之家就为大家介绍一下房屋加层改造的内容。

一、房屋改造标准流程:房屋抗震鉴定-加固设计-审图-改造施工。

1、委托方需要先找具备房屋检测资质的单位,对现有房屋进行质量检测,并对综合性能(承载力,抗震等)进行评定;

2、设计单位根据评定的结果,进行加固设计,出具加固设计图纸;

3、由第三方审图公司进行审图确定;

4、由专业施工单位按照图纸施工。

房屋加层后需要做安全检测鉴定

二、房屋检测鉴定内容包括:

1)房屋基本情况及结构体系调查;

2)建筑轴线尺寸、建筑层高、主要结构构件尺寸复核;

3)房屋完损情况调查,如裂缝、变形、等的检测;

4)房屋倾斜检测;

5)主要结构构件材料力学检测;

6)抗震构造措施审核;

7)根据房屋现状调查结果,对房屋结构部分进行计算分析;

8)作出鉴定结论,提出相关处理建议。

房屋加层后需要做安全检测鉴定

三、要严格按照房屋改造的正规流程来做

1、首先从设计角度来说,结构工程师在做房屋结构设计的时候,有考虑多重安全储备:配筋按承载力极限进行计算,荷载考虑固定荷载的同时还充分考虑了可能出现的活荷载,荷载组合时有放大其系数,最终组合计算时考虑最不利的情况(地震、暴雨、暴雪、台风等),结构设计规范有强制构造措施等等多重保障安全的手段。在湖北和逸工程检测经历的很多项目或者咨询中,很多业主觉得改造项目的正规流程繁琐,代价高昂,对工期和造价都有影响,所以对检测鉴定与结构加固是能躲则躲,能省则省。而且在改造项目中,经常会出现为了面积、层高、景观等因素而牺牲结构安全性能的现象。

2、从实际的房屋使用情况来说,很多房屋当前的安全状况和质量情况不经过房屋检测鉴定是无法确定,因为很多相关房屋设计、施工资料、使用改造档案也没有,很多厂房是否按图施工,施工质量、材料质量也无法确定。就像一个人觉得身体有问题,不通过检查,无法确定病人身体状况,无法确定病因,也就无法对症施药。

3、从房屋安全管理来说,房屋管理部门必须确定委托人的房屋的房屋改造加层是通过正规专业的途径,无房屋安全检测鉴定证明,房屋加层改造加固房屋不通过正规有资质机构,不予通过相关房屋使用、商用、产权获得的审批。


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    留言:我要找烟囱加高加固公司

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    留言时间:2019-12-08

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    留言:碳纤维布加固真的可靠吗?

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    留言时间:2019-12-04

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    赵先生

    留言:因为装修操作,在承重墙上开了一个长30cm,宽10cm,深6cm的洞口,现如何进行修复??保证砖不脱落?

    电话:151****2541

    留言时间:2019-12-01

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    留言:学校宿舍楼加固找加固公司给个报价

    电话:189****3351

    留言时间:2019-12-08

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    留言:30米的桥梁加固大概要多少钱

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    留言:请问有江苏的加固设计公司吗?

    电话:136****6656

    留言时间:2019-12-05

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    留言:拆除混凝土地面价格一般要花多少?

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    留言时间:2019-12-01

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    留言:加建电梯需不需要做加固?

    电话:136****6789

    留言时间:2019-12-09

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    留言:广州瓦房可以做补修加固吗

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    留言时间:2019-12-08

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    留言:做房屋加固价格大概是多少?贵吗?

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    留言时间:2019-12-09

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    孙小姐

    留言:房屋纠偏加固方法多少万?

    电话:133****2154

    留言时间:2019-12-05

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    留言:广州加固公司哪个比较可靠

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    留言时间:2019-12-07

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    留言:房子倾斜多少公分算危房?

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    留言时间:2019-12-06

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    留言:怎么做断梁加固?

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    留言时间:2019-12-05

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    留言:什么是加固?跟装修设计那些是一样的吗?

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    留言:房子抗震加固有什么方案

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    赵先生

    留言:农村旧楼结构加固价格大概多少

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    留言时间:2019-12-08

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    留言:加固之家是什么网站

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    杨先生

    留言:楼房打地基导致我房子倾斜怎么办?

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    留言:房屋监测需要找家可靠的公司来做?

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    留言:混凝土梁粘钢加固这个方法能够解决梁开裂?

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    留言:100平方房子加固大概要多少钱

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    曹先生

    留言:我想问一下,做完植筋后,是否可以进行焊接呢?

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    留言时间:2019-12-03

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    留言:从图纸上怎么分辨剪力墙和承重墙?

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    留言:房子拆迁找公司拆房子,急需

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    留言:地基下现8层楼房,从专业的角度这种房子真的可靠吗?

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    留言:乡村旧房改造申请书怎么写啊?

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    留言:地下室防水注浆大概多少钱?

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    马先生

    留言:洗手间防水层怎么做才能100%不漏水?

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    留言:我想在你网站做广告怎么做

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    赵先生

    留言:广州加固公司哪个比较好,有没有人做过

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    王先生

    留言:有拆房子的公司吗

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    留言:老旧房加装电梯要怎么做加固施工?

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    留言时间:2019-12-04

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    马先生

    留言:墩柱是砖混结构,如何加固补强能保证墩柱强度?保证砖不脱落?

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    李先生

    留言:找个自建房地基加固公司

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    留言:自己家的房子歪了应该找什么样的公司?

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    胡小姐

    留言:老家的三层房子要做纠偏扶正费用最低要多少?

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    郑先生

    留言:有公司做加固设计图的吗

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    冯先生

    留言:房屋加固要什么手续

    电话:139****1655

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    王小姐

    留言:厂房改造加固可以做吗?提供什么资料?

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    留言时间:2019-12-09

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    曹先生

    留言:卫生间反复漏水怎么处理

    电话:135****6920

    留言时间:2019-12-08

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    朱先生

    留言:怎么查加固公司资质

    电话:138****1587

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    蒋先生

    留言:我国抗震设防目标是什么啊?

    电话:134****4112

    留言时间:2019-12-03

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    朱小姐

    留言:抗震鉴定报告要找哪一些单位来出?

    电话:184****3321

    留言时间:2019-12-01

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    蒋先生

    留言:阳江有没有危旧房改造补贴可以领取?

    电话:139****4512

    留言时间:2019-12-02

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    谭先生

    留言:承重墙要加固,大概怎么加固才行

    电话:153****1220

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    钱先生

    留言:我想在一面承重墙开个门。可行不

    电话:189****1234

    留言时间:2019-12-07

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    魏先生

    留言:承重墙开洞有什么要求和注意事项?

    电话:139****0570

    留言时间:2019-12-07

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    汤先生

    留言:家中一管道出现一个孔,想用膏状胶体进行封闭处理,是否可以呢?

    电话:184****0021

    留言时间:2019-12-01

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    李先生

    留言:旧房子重新粉刷多少钱一平方?

    电话:136****1212

    留言时间:2019-12-05

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    谭先生

    留言:屋顶漏水找哪个公司好

    电话:138****7066

    留言时间:2019-12-09

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    武先生

    留言:房子倾斜15公分但已趋于稳定还需要处理吗?

    电话:158****4477

    留言时间:2019-12-05

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